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星河業績
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星河·金河灣
星河·金河灣
銷售熱線:0813-6108999
建筑類型:高層、多層墅質洋房、沿街商業
項目地址:星河灣小區后大門(星河地產營銷中心)
銷售面積:約19萬平米
開盤時間:2016年9月18日


       金河灣由深耕榮縣20年的星河地產傾力打造。星河地產擁有20年地產開發經驗,先后開發項目近100萬方體量,并得到了6000戶家庭的支持和信賴。金河灣是繼星河開發的星河灣、星河奧運綠洲、星河大道等高品質項目之后的榮州又一榮耀品質大盤。

       星河?金河灣北臨金碧城水岸南苑,西北臨內環路,東南面臨金碧大道,地處榮州首席中央居住區之心,緊鄰一號轉盤,地段成熟;毗鄰3萬平方濱河廣場和5平方森林公園,自然環境優越;周邊河西幼兒園、新城中學、樹人小學等名?;啡?,是星河地產傾力打造的“20萬方法蘭西風情華宅”。



       項目地理位置優越,榮縣政務中心已率先遷移于此,周邊眾多高尚住宅,數萬人已爭先入住。同時,交通十分便捷,旭水大道、玉章大道、金碧大道、外環路相繼建成,樂自高速榮州出入口正式啟用,新客運交通中心也將在附近落址,立體交通暢通全城。

       周邊配套醇熟,匯聚有行政中心、政府廣場、太平洋電影城、蘇寧電器、多家大型超市、銀行等多樣配套,帶來餐飲、娛樂、休閑、購物等一站式繁華便利生活。




       同時,金河灣教育配套完善,河西幼兒園、樹人小學、榮縣一中等名?;匪?,步行五分鐘即可達到學校。豐富教育資源,滿足3—18歲孩子的就學問題,孩子讀書一步到位。河西幼兒園——榮縣現代化幼兒園,優質保教;樹人小學——榮縣示范性小學,優秀教師團隊;榮縣一中——省級重點高中,雄厚師資力量。

       項目規劃占地109畝,總建筑面積20萬平米,容積率2.19,總戶數1600戶,是高品質低密度小區。項目布局采用高層三面圍合,多層中間點式布局,整個小區既相對圍合安靜又保證分散通透。小區傳承簡歐建筑風格,規劃有城市高層華宅和低層花園洋房兩大精工筑品。高層運用ART—DECO建筑風格,俊朗挺拔,濱河城市廣場推窗即見。多層洋房位于項目中庭,部分沿環城路分布,洋房將色彩明快的建筑立面與現代玻璃墻體、精工陽臺欄桿完美融合,體現出洋房獨有質感。小區在細節打造上,采用性星級入戶大堂,并輔以名貴石材以及超星級酒店打造標準,給業主帶來尊崇之感。小區特別設計了架空層泛會所,包括閱讀書吧、兒童樂園、室內健身場所等主題功能區,為業主提供一個不受氣候影響的健身、休閑、人文修養平臺。




       小區環境優美,擁有約4.4萬方法式園林,造園手法運用法國皇家園林對稱美,融入水景、雕塑、小品、景墻與景觀綠籬,規劃打造出凡爾賽、波爾多、格拉斯三大花園。凡爾賽花園,以巴黎凡爾賽藝術建筑為設計源泉,主要配置包括金河灣主入口廣場、健身廣場和兒童樂園,讓業主在賞景之余,同孩子、父母有更多鍛煉場地。



       波爾多花園,以法國波爾多酒莊為設靈感,主要配置包括梧桐樹廣場、中央綠化廣場、陽光草坪、兒童戲水池,為業主和孩提供了一片快樂天地。



       格拉斯花園,以世界香水之都格拉斯為設計藍本,栽種桂花、梔子花、臘梅等多種花卉,主要配置有羽毛球場、健身器械、健身跑道,讓業主在芳香四溢的庭院中運動健身。




       為給業主提供更好的居住環境,星河地產攜手政府花數千萬巨資打造了3萬平米濱河廣場。濱河廣場長約400米,是榮州最大品質廣場,相當于金河灣業主私家廣場。濱河廣場將親水文化、民間藝術、人文景觀和城市元素融合在一起,規劃打造有凱旋廣場、楓丹白露宮、主入口廣場、白露公園、環保停車帶、約400米活水景觀主軸等景觀節點,具有濃郁法式風情的休閑廣場在家門口即可享有。廣場建成后,金河灣業主,越過橋梁即可抵達一號轉盤。




       項目由9幢高層住宅、6棟低層洋房和4棟多層以及2棟商業組成。高層主力戶型分別是72㎡、74㎡、82㎡、101㎡,洋房主力戶型分別是68㎡、87㎡、92㎡、110㎡、112㎡。金河灣在戶型設計中,引入國際戶型空間設計理念,每個戶型空間皆有大面積贈送。其中,花池、飄窗全贈送;陽臺、入戶花園半贈送;部分戶型連接板可改造成小房間,整體贈送率高達20%—45%,最高贈送面積高達39㎡,相當于15萬左右人民幣。

       小區物管由星河物業進行管理。星河物業,成立了榮縣第一個售后服務中心,該部門擁有工程、行政、銷售、物業,相關部門的綜合成立全方位解決業主居住的各種問題。星河物業關注業主居住的每個細節,車庫地面選材優質金剛砂,金屬欄桿定期護理刷漆,未來,還將實行樓道垃圾每日自動回收,并配置專屬私家垃圾運輸車。同時,小區采用多重安全防范系統,為業主提供智能化、人性化、細致化的全方位?;?。星河360度品質物業,貼心呵護每一位業主。


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